Handelszaak te koop in Gent (LMDM5)

← Terug naar vastgoed

Kapiteinstraat 42, 9000 Gent


Oppervlakte: 767m2 Slaapkamers: 4 Bouwjaar: 1938

Handelspand met woning en ruime loods

Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen óf als project om een 2de woongelegenheid te creëren. 

Tal van mogelijkheden met dit unieke pand bestaande uit een handelszaak (winkelgedeelte, twee bureelruimtes en stockageruimte en ruim atelier) met woongelegenheid, achterliggende loods, koer en tuin.
De achterliggende loods is tevens bereikbaar met de wagen via het aanpalend perceel en vormt een absolute meerwaarde voor deze eigendom.

Achter het publiek winkelgedeelte vinden we het privégedeelte, bestaande uit: living, keuken, afzonderlijk toilet en berging, bureau's, stockruimte en ruim atelier. Het atelier heeft een verdieping die momenteel dienst doet als het archief. 
Van daaruit kan via de gang de achterliggende loods bereikt worden van ca. 137 m². Tot slot vinden we in het verste gedeelte van het diepgaand perceel een mooie buitenruimte bestaande uit terras en tuin.

Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Op de ingerichte zolder zijn nog 2 slaapkamers.

Algemene gegevens

Type gebouw:
Handelszaak
Bouwjaar:
1938
Type bebouwing:
Gesloten
Slaapkamers:
4
Grond oppervlakte:
767 m2
Bewoonbare oppervlakte:
317 m2
Tuin:
330 m2
Terras:
Ja
Kadastraal inkomen:
1306
Beschikbaarheid:
Bij akte

Technische gegevens

EPC waarde:
323 kWh/m2jaar
UC:
2506600
Elektrische keuring:
In aanvraag
Bodemattest:
In aanvraag
Beglazing:
Dubbel
Verwarming:
Centrale verwarming op aardgas
Stookolietank:
Ja, groene dop

Stedenbouwkundige gegevens

Werden er stedenbouwkundige vergunningen uitgereikt?
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming?
Woongebied
(Hangende procedure mbt) rechterlijke of bestuurlijke maatregel?
Nee
Verkavelingsvergunning / omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden?
Nee
Voorkooprecht?
Nee
Effectief overstromingsgevoelig?
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig?
Nee
Afgebakend overstromingsgebied?
Nee
Afgebakende oeverzone?
Nee
Risicozone voor overstromingen?
Nee

Dit pand is verkocht.

Meer woningen

Uw woning verkopen of verhuren?

Wij hebben meer dan 30 jaar ervaring in het verkopen en verhuren van vastgoed en helpen je graag daar bij.

Contacteer ons